プロパティマネジメント事業 | 事業紹介 | メトロプロパティーズ

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東京メトロ駅構内・駅ビル開発・運営の実績とノウハウから、メトロプロパティーズならではの特性を活かした施設の価値向上に貢献いたします。

: お客様のイメージや開発地の特性などを把握・分析し、それぞれに応じたコンセプトやブランド戦略を提案、監修します。

マーケット調査・分析
商業施設の設計・監修
コンセプト策定
MD計画
ブランド戦略立案
施設管理計画、オペレーション等についてのサポート
環境デザイン企画・監修
プロジェクトサポート

: 施設全体のテナントミックスを考慮し、コンサルティングに基づいた適切なテナント誘致・選定を行い出店までのサポートを行います。

テナントヒアリング
出店契約サポート
テナント選定
ゾーニング
契約条件の交渉等

: ハード・ソフトの両方から施設全体を活性化させる施策の計画・立案・実行し、テナントとの信頼関係の構築をサポートします。

テナント営業管理（テナント指導・店長会運営・テナント本部対応）
プロモーション（開業販促・恒常販促の立案・サポート・分析）
レポーティング業務
売上金管理等業務
施設管理業務

メトロプロパティーズの強み

地域のこだわり

地域の歴史から紐解き、その土地に根ざしているもの、その土地ならではのものを検証し開発に活かします。
まちづくりの構築
（街の活性化）

開発物件が単体で繁栄しているのでは意味がありません。その土地に足りないものを補填し、その地域全体が活性化されるような物件開発を目指します。
環境提案

開発コンセプトに基づいた、地域の歴史や施設全体の世界観を演出する環境設計をご提案します。
新業態テナント開発

開発物件のコンセプトに基づいた新業態の開発を提案し、ステークホルダーとともに考え、展開します。
斬新なプロモーション
（キャラクター開発他）

これまでの商業施設にありがちであったプロモーション展開とは一画を成す、斬新でインパクトのある、新しいプロモーション手法を提案します。

コンサルティング・プロデュース事例

京都市交通局

コトチカ四条

開発コンサルティング

企画、テナントミックス、開業プロモーション　等

運営アドバイザリー

営業サポート、年間プロモーション　等
コトチカ京都＜1期・2期・3期＞

開発コンサルティング

企画、テナントミックス、開業プロモーション　等

運営アドバイザリー

営業サポート、年間プロモーション　等

淡路町二丁目西部地区市街地再開発組合
ワテラスモール開業コンサルティング
- 環境デザイン（設計・施工監修）
- ゾーニングアドバイザリー
- 運営管理準備サポート
- 開業プロモーション
安田不動産株式会社
ワテラス（ワテラスモール）
- 運営管理業務
- 店舗管理
- 年間プロモーション提案
- リーシング業務